detail projektu

Náš tým je složený z elitních obchodníků, kteří se v oblasti akvizice lokalit pro výdejní boxy úspěšně pohybují od roku 2020.Problematiku vizuálního smogu vnímáme a rádi bychom přispěli k jeho řešení.

Náš nápad spočívá v hledání vhodných vnitřních lokalit pro výdejní boxy. Nepovažujeme to za nijak průlomové z pohledu inovací, nicméně i ze zkušeností cítíme, že tlak na regulace výdejních boxů napříč celou ČR je obrovský a v Praze zejména. Je to aktuální téma, na kterém se i jako zkušení ambasadoři boxů budeme rádi podílet. Cílem je zajistit komfort pro lidi z pohledu doručování zásilek a zároveň nenarušovat veřejný prostor. Mimochodem: V obchodování jsme lepší než v natáčení videí :)

Projekt bychom kvalifikovali jako rozpracovaný. Boxy máme, zkušenosti také a víme, že vnitřní instalace fungují velmi dobře.

Náš projekt by měl uspokojit snad všechny. Lidé si budou moci stále komfortně vyzvedávat zásilky dle jejich preferencí a Praha nebude muset čelit vizuálnímu smogu. Místa, které zabírají nebo budou zabírat boxy, pak mohou být využita jinak. Naším cílem je však oslovovat developery, facility, podnikatele ale třeba i SVJ.

Plánujeme oslovovat výše zmíněné potenciální partnery.

Na trhu už existuje několik zprostředkovatelských společností, které figurují mezi pronajímatelem a nájemcem (podnájemcem). Nikdo z nich se ale nezaměřuje čistě na vnitřní prostory. Inspirovala nás situace ohledně výdejních boxů, na kterou každý z nás v rámci své práce naráží.

Největším rizikem je vlastní kapitál, kdy varianta, že pronajímatelé budou chtít jistinu předem než zasmluvníme lokalitu s poskytovateli boxů.

Jsme tým bývalých i současných kolegů, ale především přátel, kteří mají v oblasti expanze výdejních boxů zkušenosti více jak 4 roky. Silné stránky jsou již zmíněné zkušenosti, prodejní dovednosti a skvělý lidé. Naše nejslabší stránka bude natáčení videí :)

Osobní motivace spočívá v regulaci, která se nad danými boxy chystá. Nejen, že nám není lhostejné naše okolí, ale stávající situace nás značně omezuje v naší práci a proto navrhujeme řešení schůdné pro všechny strany.

Cítíme, že otazník visící nad rozmisťovací strategií boxů tíží většinu městských částí a možná magistrát samotný. Jedná se o projekt, kde investice bude z našeho pohledu minimální a přínos pro všechny zaručen.

Viz zmíněno výše - vyřešení dilema ohledně výdejních boxů a jimi způsobovaný vizuální smog. Boxy zmizí z ulic a lidé je budou mít stále v pohodlné blízkosti domova / kanceláře.

Náš zákazník je potenciálně kdokoliv vlastnící nemovitost, kterou lze zpřístupnit veřejnosti. Kontakty jde ve většině případů dohledat na internetu a tento produkt se prodává sám - za možnost umístění boxů dostane pronajímatel od poskytovatelů nájemné a zároveň v případě komerčních prostor se můžou zviditelnit a přilákat nové zákazníky.

Příjmy - z přepronájmu prostor + případné poplatky za energie/údržbu Výdej - pronájem a případné výdaje/investice do prostor. Předpokládané příjmy Položka Měsíčně Ročně Celkové příjmy 30 000 Kč 360 000 Kč Celkové výdaje 25 000 Kč 300 000 Kč Zisk před zdaněním 5 000 Kč 60 000 Kč Za předpokladu, že bychom zprostředkovali 100 lokalit za rok, předpokládaný roční příjem by byl okolo 6 000 000 Kč.

Pokud bychom brali v potaz, že každou z lokalit bude nutné přizpůsobit ať už z pohledu elektrické přípojky nebo zajištění přístupu 24/7 v průměrné výši 15.000,- Kč, pro urychlenější businessu by nám velmi pomohla investice v řádu 1.500.000,- Kč. Ale věřím, že projekt je životaschopný i s nižší částkou. Vše je otázka možností v daných lokalitách a schopnosti vyjednávání.

Vzor smlouvy máme zajištěný, potřebujeme tedy jen "oživit" firmu a rozjet akvizice. Co by nám pomohlo nejvíce, je propojení na kontakty, které se pohybují v nemovitostech.

Z workshopu jsme si odnesli mnoho cenných poznámek a kontaktů, ale zcela upřímně jsme se ještě nestihli ozvat, kvůli jiným prioritám. I v případě, že bychom dále nepostoupili, to však hodláme napravit.